如何使用激光测距仪快速测量房屋面积

如何使用激光测距仪快速测量房屋面积 
我们在买房子的时候，售楼的工作人员都会告诉买房人房屋的面积;在办理房产证后，房产证上又会写一个房屋面积。那么，这些面积是怎么测量出来的呢?
  
激光测距仪一般采用两种方式来测量距离：脉冲法和相位法。脉冲法测距的过程是这样的：测距仪发射出的激光经被测量物体的反射后又被测距仪接收，测距仪同时记录激光往返的时间。光速和往返时间的乘积的一半，就是测距仪和被测量物体之间的距离。脉冲法测量距离的精度是一般是在+/- 1米左右。另外，此类测距仪的测量盲区一般是15米左右。
　　 
　　跟据了解，商品房面积测绘分两个阶段进行。首先，测绘人员根据图纸等资料测出房屋的预测面积;房屋竣工之后，则要开始进行面积实测。面积实测阶段，测绘人员要进行入户测量，利用激光测距仪等先进设备，对房子的长、宽、高等进行测量，依据这些数据算出房子的套内面积，并对楼梯间、电梯等共有建筑进行面积测量。 

超声波测距仪ST-820

PD32激光测距仪

PD30激光测距仪

智能超强型激光测距仪A8

LeicaDistoA2激光测距仪

LeicaDistoA3激光测距仪

激光测距仪LeicaDistoA5

ST-822超声波测距仪

激光测距仪LeicaDistoA5

ST-822超声波测距仪 　　 
　　专家使用分析，很多市民将套内面积等同于使用面积，其实两者之间是有区别的。“套内面积大于使用面积，因为套内面积比使用面积多出了半堵墙的面积，和邻居公用墙的一半，是要算到套内面积里的。”购得房屋后，有的市民为测量房屋的使用面积，时常会用皮尺等工具对房屋进行测量，由此得出面积数据，和房产证上的数据进行对比。工作人员表示，市民用皮尺进行测量时，由于存在着使用方法、皮尺松紧程度等因素，量出来的数据往往有误差，而且这样测出来的只是使用面积，并非套内面积。 
　　 
　　所以，如果对自己的房屋测绘结果有异议怎么办?测绘人员表示，市民首先可以申请复测，用激光测距仪完全可以很准的测量出所有的面积，如果还有异议可以申请行政复议。